Lokalizacja

Teren znajduje się w odległości 100 m od Czech oraz 3 km od przejścia drogowego pomiędzy Polską i Czechami, Konradów - Zlate Hory.

W Zlatych Horach ukończono w 2006 r. budowę nowego, nowoczesnego krzesełkowego wyciągu narciarskiego firmy DOPPELMAYR o przepustowości 2.400 osób/godzinę.

W pobliskich Czechach ( odległość 15 km od Podlesia ) znajdują się 3 duże kompleksy narciarskie: Pradziad, Cervenohorske Sedlo i Ramzova.

Działka znajduje się w odległości 300 m od Hotelu ASPEN na terenie rezerwatu przyrody Góry Opawskie, tuż przy granicy państwa. Teren posiada dojazd drogą asfaltową oraz utwardzoną, jak również uzbrojenie w energię elektryczną i wodę ze studni głębinowej. Docelowo zaplanowane jest pełne uzbrojenie terenu. W środku działki znajduje się piękny las z naturalnym starodrzewiem modrzewiowo-bukowym (wysokość modrzewi 38m) z domieszką jodeł, sosen i dębów, zachowany w bardzo dobrym stanie.

Mikroklimat w Podlesiu posiada najczystsze powietrze w całej okolicy, nieskażone żadnymi zanieczyszczeniami.

Jest to idealny teren pod działalność sanatoryjną, hotelarską bądź pensjonatową.

Z całego obszaru ogólnego działki (13,66 ha), łącznie około 5,00 ha (50 000 m2) przeznaczone jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Głuchołazy pod zabudowę – budownictwo hotelowe i pensjonatowe. Reszta powierzchni tj. około 8 ha przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną i letniskową.

Działka posiada wspaniałą lokalizację z widokiem na Góry Opawskie oraz Kopę Biskupią.

Mapa